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Villa singola in vendita

Contigliano, Viale Regina Margherita

€ 399.000

5 locali

165 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Contigliano, Viale Regina Margherita

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Rif.: 61052431

Descrizione annuncio

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano (RI), villa indipendente completamente ristrutturata nel 2021 con il bonus del 110, dotata di giardino privato e terreno edificabile.

L’immobile ha una superficie calpestabile di 165 mq e si sviluppa su 2 livelli :

soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 cameretta, 1 studio e 2 bagni con doccia al piano terra;taverna con ingresso indipendente dotata di camino e bagno con doccia,1 cantina adibita a garage di 82 mq ca al piano sottostrada;

Dalla zona giorno è possibile accedere al portico di 17 mq e al giardino di 300 mq ca che è dotato di impianto di irrigazione e pozzo;

Dalla zona notte invece si accede a un balcone di 13 mq.

Completa la proprietà un terreno edificabile di 550 mq .

Si ha inoltre la possibilità di acquistare separatamente un secondo terreno edificabile di 1500 mq completamente recintato, dotato di ingresso indipendente ad € 59.000 .

La villa, termo-autonomo, è dotata inoltre di pannelli fotovoltaici. All’interno presenta pavimenti in parquet e grès, infissi in pvc doppio vetro con persiane e zanzariere e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ ottima luminosità.

Ubicate in una zona riservata, le abitazioni distano poche centinaia di metri da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria.

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Caratteristiche

Rif.:

61052431

Piano:

1 di 2 (Piano terra con giardino)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 399.000

Rata mutuo

€ 1.771 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Box

Usato

Soffitto Autonomo

Balcone Portico cortile Videocitofono Canna Fumaria Ingresso Indipendente Giardino Pozzo Forno

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Locali studio

Locali camera da letto

Altri Locali taverna

Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

84.79 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

124.89 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1968

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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